A semana começou com a notícia de que o crescimento econômico brasileiro no primeiro trimestre de 2021 superou as expectativas. O PIB cresceu 1,2% frente ao mesmo período de 2020 – a primeira alta registrada após quatro quedas sucessivas. Os investimentos no país também aumentaram, registrando expansão de 4,6%.

Essa tendência parece ter sido captada pelo setor de shopping center e outlets, pois há uma demanda crescente por projetos de construção e estudos de viabilidade financeira para esse tipo de estabelecimento. Apesar de todos os percalços, o setor se prepara, ao que tudo indica, para um ciclo de expansão.                                                                                                                                                                                                                                                                                              A crise sanitária atingiu em cheio esses empreendimentos. Shoppings e outlets enfrentaram longos períodos de fechamento e, na maior parte do país, ainda funcionam com restrições de horário. Seus rendimentos caíram vertiginosamente.

No entanto, o desempenho recente da economia indica que estamos no ponto de virada da crise. O setor se prepara para atender à enorme demanda reprimida que deve voltar às compras a partir do segundo semestre.

Não por acaso, a Ribeiro Caram realizou quatro estudos de expansão e/ou retrofit de shopping centers só neste primeiro trimestre. O início dos trabalhos deve ocorrer no segundo semestre deste ano, com previsão de término da etapa de construção até 2022.

A recuperação do setor de shoppings e outlets é uma notícia excelente para o país. Esses empreendimentos respondem por uma parcela significativa das receitas de comércio e serviços – que, por sua vez, puxam todos os demais ramos da economia. Com o avanço da vacinação e a volta presencial dos consumidores às lojas, espera-se que 2021 seja um ano de superação da crise e de recuperação das perdas registradas nos meses anteriores.

Autor: Cezario Caram | Diretor Presidente na Construtora Ribeiro Caram Ltda.

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